Kedves Ügyfelünk! Foglalj időpontot pár kattintással a fiókjainkba ITT.

Részletek

Támogatott hitelek fiataloknak 2025-ben 

A fiatalok életkezdését számos támogatott hitelkonstrukció igyekszik könnyíteni, legyen szó továbbtanulásról, munkáról, gyermekvállalásról vagy lakásvásárlásról. Ezúttal ezeket nézzük végig. 

{{timeAgo}} 2025. január 31.

A 2024-ben igényelhető kamattámogatott hitelek továbbra is elérhetők 2025-ben is, illetve a listát egy új konstrukcióval is megtoldotta az állam. Röviden összefoglaljuk, hogy melyik hitelről mit kell tudnod. 

  CSOK Plusz hitelprogram 

A CSOK Plusz a korábbi CSOK támogatás és a hozzá kapcsolódó CSOK hitel utódja. Sokban különbözik az elődjétől, ezek közül az egyik legfontosabb, hogy ennek a konstrukciónak nincs azonnal megkapható vissza nem térítendő támogatási eleme. A CSOK Plusz egy jelzáloghitel, amely kizárólag lakáscélra fordítható. A kamatának egy részét az állam fizeti – ez a kamattámogatás – így neked legfeljebb 3 százalékos kamattal kell törlesztened. 

A CSOK Pluszt csak olyan házaspárok igényelhetik, akik szeretnék bővíteni a családjukat, így első vagy további gyermeket vállalnak. A házasság feltétel, és a feleség életkorára is van korlát, a hitel igénylésekor 41 év alatt kell lennie. 2025-ben még él az a könnyítés, hogy 12 hetet meghaladó várandósság esetén korhatár nélkül igényelhető a CSOK Plusz. 

A CSOK Plusszal szerzett ingatlanra illetéket nem kell fizetni, a futamidő pedig türelmi idővel indul, azaz az első 12 hónapban csak a kamatot kell fizetni, a tőkét nem. Az első gyermek megszületésekor törlesztési szüneteltetés kérhető, a másodikként és a harmadikként megszületett gyermekek érkezésekor pedig 10-10 millió forintot elenged az állam a fennálló hiteltartozásból.

A CSOK Plusz összege egy gyermek vállalásakor 15 millió forint, két gyermek esetén (amelyből legalább egy újonnan vállalt) 30 millió forint, három gyermek esetén pedig 50 millió forint lehet.

A futamidő 10 évtől 25 évig terjedhet, az ügyfél által fizetett kamat pedig legfeljebb 3 százalék. A CSOK Plusz jelzáloghitel, amelyhez önerő is szükséges. Ez alapesetben 20 százalék, de első lakásszerző fiatalok esetében 10 százalék is lehet. A CSOK Pluszt a MagNet Banknál , lakásvásárlás esetén lehet igénybevenni. 

Az ingatlan alapterületére minimum értékek érvényesek. A lakás hasznos alapterülete minimum 40, a házé 70 négyzetméter, amely gyermekenként 10 négyzetméterrel emelkedik. 

A lakás értékére maximum korlát van, az első közös lakásszerzők esetén legfeljebb 80 millió forint, egyéb esetben a lakás értéke 150 millió forint lehet. 

Létezik még a falusi CSOK a régi CSOK vidéken igényelhető testvére, ez a változat nem szűnt meg a CSOK átalakulásával. Továbbra is elérhető tehát a preferált kistelepüléseken igényelhető vissza nem térítendő támogatás.  

  Babaváró hitel 

A Babaváró hitel egy szabad felhasználásra igényelhető kamattámogatott kölcsön, amelyet gyermeket tervező vagy váró házaspárok igényelhetnek. A feleség életkorának 35 év alatt kell lennie. Ez könnyítés, az eredetileg 30 éves korhatárt idéntől 35 évre emelték. 

A párok gyakran igénylik a Babavárót lakáscélra, amelynek az is oka lehet, hogy a kölcsön legalább 75 százalékban lakáshitelhez önerőként használható. 

A Babaváró hitel összege legfeljebb 11 millió forint, amely kamatmentesen törleszthető, a futamideje maximum 20 év lehet. A kölcsön feltétele a gyermekvállalás, és ha a futamidő első 5 évében nem érkezik a családba gyermek, a kapott támogatásokat vissza kell fizetni. Ilyen helyzetbe kerülve is visszakaphatjátok a kamatmentességet, ha később a futamidő alatt érkezik a családba gyermek. 

A legtöbb bank jóváírási akció mellett kínál Babaváró hitelt, a MagNet Bank például 150 000 forintot ad a náluk igénylő pároknak, ha a hitelösszeg eléri a 8 millió forintot és az igénylő pár mindkét tagjának van MagNet bankszámlája, vagy az igényléskor nyitnak. 

A fennálló hiteltartozásból 30 százalékot elenged az állam a második gyermek születésekor, és 100 százalékot a harmadik gyermeknél. Az első két gyermeknél törlesztési szüneteltetés kérhető. 

  Előforduló hitelkonstrukció még a munkáshitel , amely szintén szabad felhasználásra igényelhető, a 17 és 25 év közötti dolgozó fiatalok számára.  

Valamint a diákhitel, amely a felsőoktatásban részt vevő fiatalokat támogatja.  

 A cikk írója Gergely Péter, hitel- és bankszámlaszakértő, a Biztos Döntés alapítója.