Mi az a Kamatstop röviden?

A Kormány 782/2021. (XII. 24.) Korm. rendelete értelmében a referencia-kamatlábhoz kötött, valamint a legfeljebb 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal nyújtott nem kamattámogatott jelzáloghitel-szerződés (továbbiakban: Szerződés) esetén 2022. január 1-jétől 2024. december 31-ig változik az alkalmazandó referencia-kamatláb mértéke. A Kormány ezzel a változó kamatozású lakossági jelzáloghitelek kamatának kiszámításához használt referenciakamat mértékét rögzíti egy korábbi (2021. október 27-i) szinten, valamint a legfeljebb 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal nyújtott nem kamattámogatott jelzáloghitel-szerződések hitel kamatlábát rögzíti, úgy, hogy a hitel kamatlába nem lehet magasabb, mint az adott hitelszerződésre 2021. október 27-én érvényes kamatláb, így védve a lakossági jelzáloghitel szerződés adósait a kamat, és törlesztőrészlet növekedésétől egy átmeneti időszakra.

Milyen termékeket érint?

A kamatstop a változó kamatozású, referencia-kamatlábhoz kötött lakossági jelzáloghiteleket érinti, ideértve

  • a BUBOR-hoz vagy egyéb referenciakamathoz kötött kamatozású, piaci kamatozású jelzáloghiteleket (lakáshitel, szabadfelhasználású),
  • lakáscélú állami kamattámogatással érintett szerződéseket (12/2001. Korm. Rendelet, 134/2009. Korm. Rendelet szerinti hitelek), valamint
  • 2022. november 1-től a legfeljebb 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal nyújtott nem kamattámogatott jelzáloghitel-szerződéseket.

Mely termékeket NEM érint?

1

10 éves kamatperiódusban rögzített, vagy a teljes futamidő alatt fix kamatozású jelzáloghiteleket,

2

egyéb nem jelzálogjog fedezetű hiteleket (babaváró kölcsönök, személyi kölcsön, folyószámlahitel stb.),

3

szerződésszerű teljesítés esetén a többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott lakáshiteleit (16/2016. és 17/2016. sz. Korm.r.),

4

nem fogyasztónak nyújtott hitelek.

Mi a változás lényege?

1

A rendelkezés azokra a Szerződésekre terjed ki, ahol a referencia-kamatláb periódus fordulónapja (továbbiakban Kamatfordulónap) a 2021. október 27. és 2024. december 31. közötti időszakra esik.

2

2022. november 1-től a legfeljebb 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal nyújtott nem kamattámogatott jelzáloghitel-szerződések esetén a hitel kamatlába nem lehet magasabb, mint az adott hitelszerződésre 2021. október 27-én érvényes kamatláb az alábbiak szerint:

• Azon szerződések esetén, ahol 2021. október 27. és 2022. október 31. közötti időszakra esett a kamatforduló, ott 2022. november 1. és 2024. december 31. között lesz érvényes a 782/2021. (XII. 24.) Korm. rendelet szerinti kamatláb.

• Azon szerződések esetén, ahol 2022. november 1. és 2024. december 31. közötti időszakra esik a kamatforduló, ott a kamatforduló napja és 2024. december 31. között lesz érvényes a 782/2021. (XII. 24.) Korm. rendelet szerinti kamatláb.

3

Azon Szerződések esetén, ahol 2021. október 27. és december 31. között volt a Kamatfordulónap, ott 2022. január 1. és 2024. december 31. közötti időszakban a Szerződés alapján alkalmazott referenciakamatláb nem lehet magasabb a 2021. október 27-én érvényes mértéknél. (Ez a novemberben forduló BUBOR-hoz kötött árazású ügyleteknél automatikusan teljesül, hiszen ezeknél már eleve a 2021. október 27-i BUBOR értékét vettük figyelembe a kamat meghatározása során. 2021. októberben forduló ügyleteknél meg még alacsonyabb volt a referenciakamat mértéke.)

4

Fontos: A kamat csökkenését a törlesztőrészletben az ügyfelek a Kamatfordulónap utáni első esedékességkor fogják érzékelni, így például, ha a kamat január 10-én csökken, akkor alacsonyabb törlesztőrészletet majd a következő, február 10-i esedékességkor kell fizetni.

5

Azon Szerződések esetén, ahol 2022. január 1. és 2024. december 31. között van a Kamatfordulónap, ott 2022. január 1-jét vagy azt követő Kamatfordulónaptól 2024. december 31-ig a Szerződés alapján alkalmazott referencia-kamatláb nem lehet magasabb a 2021. október 27-én érvényes mértéknél.

6

Az olyan jelzáloghitelnél, ahol nincs kamatforduló 2021. október 27. és 2024. december 31. között, a kamatstop nem érvényesül, hiszen ebben az időszakban egyébként sem változna meg a kölcsön kamatlába.

Mit kell tennem?

Az intézkedés automatikus, az ügyfeleknek nincs teendője. Minden érintett szerződésre automatikusan beállítja Bank a kormányrendelet szerint rögzített kamatot 2022. január 1. és 2024. december 31. között.

Milyen tájékoztatás történik?

Az érintett ügyfeleinket a referencia-kamatlábról és a törlesztőrészletükről is tájékoztatni fogjuk.
A referencia-kamatláb változásról a következőképpen tájékoztatjuk:
- 2022. január 31-ig, ha a kamatforduló napja 2021. október 27. és december 31. közötti időszakra esik,
- a kamatforduló napjáig, ha az 2022. január 1. és 2024. december 31. közötti követő időszakra esik.

Lépj velünk kapcsolatba!

Kérdésed van? Keress minket elérhetőségeink bármelyikén, vagy kérj visszahívást.
Telefonon Személyesen Levélben Felhívhatunk?

MagNet MobilBank

Intézd banki ügyeidet kényelmesen, otthonról vagy út közben.
Online számlanyitás
Mutasd az összeset
{{ searchData.hits.length}} találat
Mutasd az összeset

Fiókok és ATM-ek

Eljönnél hozzánk? Csak add meg a tartózkodási helyed, és azonnal mutatjuk, hol található a legközelebbi fiókunk, ahol személyesen is segíthetünk bankügyeid intézésében.

Térkép mutatása

ATM-ek

Fiókok

További több, mint 500 ATM gépünk elérhető az EURONET hálózatában. Látogasd meg az oldalukat a pontos címekért.

Tudtad, hogy az EURONET hálózatában MagNet bankkártyával MagNetes kondíciókkal tudsz forint alapú pénzügyi tranzakciókat és egyéb műveleteket végrehajtani? Keresd meg az EURONET térképes keresőjében a hozzád legközelebb eső EURONET ATM-et!