50%-os állami támogatással
Mit jelent ez?
Magyarország Kormánya az 518/2020. (XI.25.) Korm. rendelet alapján 2021. január 1. és 2022. december 31. között lehetőséget biztosít lakásfelújítási támogatás egyszeri igénybevételére, melynek keretében az állam utólag, a benyújtott számlák ellenében visszafizeti a lakásfelújítási költségek felét, maximum 3 millió forintot.
Mivel az Otthonfelújítási támogatás utólag a számlák kifizetése után történik, ezért a felújításhoz szükséges teljes összeggel rendelkezned kell!
Amennyiben Államilag kamattámogatott Otthonfelújítási kölcsönnel szeretnéd megfinanszírozni a felújítást, úgy a támogatás iránti kérelem 2021. március 1-től már benyújtható.
BANKUNK 2022. DECEMBER 1-JÉT KÖVETŐEN ÚJ MAGNET OTTHONFELÚJÍTÁSI LAKÁSHITEL KÉRELMET NEM FOGAD BE!
Legalább egy gyermeket nevelő vagy váró (12. hetet betöltött magzat) egyedülálló szülők és házastársak vagy élettársak egyaránt igényelhetik. Azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak csak közösen, együttesen igényelhetik
Az igénylők köztartozásmentesek.
Az igénylő családnak legalább egy éve a támogatással érintett lakásban kell élnie, kivéve, ha a magzat és az egy évnél nem régebben született gyermek, vagy a lakás tulajdonjogának megszerzésére egy éven belül került sor.
Legalább az egyik igénylő rendelkezik egy év társadalombiztosítási jogviszonnyal, amelyben legfeljebb 30 nap megszakítás lehet.
A támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie az igénylő(k)nek
Mivel a lakásfelújítási támogatás utólag igényelhető, a teljes költségvetést önerőből kell megfinanszíroznod.
Az önerő nem csak készpénzből állhat, megfinanszírozhatod lakáshitelből, szabadfelhasználású jelzáloghitelből és személyi kölcsönből is. A támogatási összeg utólagos jóváírását követően a hitel elő-, vagy akár teljes egészében végtörleszthető.
Kedvező kondíciójú saját hiteltermékünk a MagNet Lakásfelújítási Hitel, amelyről az alábbiakban olvashatsz.
MagNet Otthonfelújítási Lakáshitel
THM (Teljes hiteldíj mutató): 3,1%
Nézd meg a hitel részleteit a Reprezentatív példánál!
Ha a terveid megvalósításodhoz nem férsz bele a maximum 6 milliós hitelösszegbe, nézz körül további otthonfelújításra is felvehető hiteleink között és válaszd a számodra legkedvezőbbet!
Meglévő hiteleinket a gombra kattintva érheted el:
postai úton (cím: Magyar Államkincstár, 1938 Budapest)
elektronikus felületen (SZÜF felületén (TULAJDON > Ingatlan menüpont alatt) elérhető elektronikus nyomtatvány („Kérelem gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatására”) kitöltésével)
személyesen a kormányablaknál
Az elektronikusan és papír alapon benyújtható formanyomtatványok a Kincstár honlapján érhetőek el (http://www.allamkincstar.gov.hu/hu/lakossagi-ugyfelek/kerelem-benyujtasanak-nyomtatvanyai)
vállalkozási szerződés vagy szerződések
számlák a munkadíjról és anyagköltségről 50-50%-os arányban (5%-os áfa tartalmú számla után nem vehető igénybe a támogatás)
igénylők és gyermeke(ik) személyesazonosság igazolására szolgáló okmányaik, igazolásaik és nyilatkozataik
ingatlanról a szükséges igazolások, nyilatkozatok
Támogatás összegének megállapítása az alábbi példákon találod :
1.) Felújítás teljes költsége: 6.000.000,- Ft
Anyagköltség: 4.500.000,- Ft
Munkadíj: 1.500.000,- Ft
Kifizethető támogatás: 3.000.000,- Ft
Tekintettel arra, hogy a támogatás összegében az anyagköltség és a munkadíj arányának 50-50 %-nak kell lennie, ami 1.500.000 - 1.500.000 Ft-tal teljesül, jár a maximális összeg.
2.) Felújítás teljes költsége: 5.000.000,- Ft
Anyagköltség: 4.000.000,- Ft
Munkadíj: 1.000.000,- Ft
Kifizethető támogatás: 2.000.000,- Ft
A maximális támogatási összeg 2.500.000,- Ft lenne, de mivel a munkadíj csak 1.000.000,- Ft-ot tesz ki, az 50-50 %-os szabály akkor érvényesül, ha az anyagköltségből is csak 1.000.000,- Ft-ot veszünk figyelembe, így a kifizethető támogatás 2.000.000,- Ft.
3.) Felújítás teljes költsége: 1.000.000,- Ft
Anyagköltség: 1.000.000,- Ft
Munkadíj: 0,- Ft
Kifizethető támogatás:0,- Ft
A kifizethető támogatás 500.000,- Ft lenne, ha legalább 250.000,- Ft összegű munkadíjról szóló számla is benyújtásra került volna. Tekintettel arra, hogy ebben az esetben az egyik költség a lehetséges támogatási összeg 50 %-a alatt van, az 50-50 %-os szabály semmiképpen nem érvényesülhet, így támogatás nem fizethető ki.
MagNet Otthonfelújítási Lakáshitel
THM (Teljes hiteldíj mutató): 3,1%
Hitel teljes összege 6.000.000 Ft
Futamidő 10 év (120 hó)
Törlesztőrészletek száma 120 db
Hitelkamat 16,26%
Hitelkamat típusa A hitelkamat változó (kamatperiódus hossza: 5 év)
Kamattámogatás 13,26%
Ügyfél által fizetendő kamat 3,00% (Szerződésszerű teljesítés esetén a kamattámogatásnak köszönhetően az ügyfél által fizetendő hitelkamat fix a támogatott időszak alatt)
A hitel teljes díja 984.430 Ft
A hitel teljes díjába foglalt hitelkamat összege: 966.230 Ft
Hitel teljes díjába foglalt díj, jutalék, költség és adó: 18.200 Ft
A Fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 6.984.430 Ft
A havi törlesztőrészlet összege: 58.052 Ft
A reprezentatív példák THM számításánál figyelembe vett összes díjat (kamat, díj, költség), azok mértékét, számítási módszerét, melyet a MagNet Bank Zrt. fogyasztók részére nyújtott, igényelhető hitelek kamatairól, alkalmazott díjairól, és költségeiről Hirdetmény tartalmazza. A költségek és díjak valamint a THM számítás meghatározására a Fogyasztói Hitelezési Üzletszabályzatban talál részletes tájékoztatást. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a vonatkozó, hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A változó kamatozású kölcsönök esetében a THM értéke nem tükrözi a kölcsön kamatkockázatát. A Bank egyedi döntésével a hitel igénybevételéhez hitelfedezeti életbiztosítás, illetve a fedezetül bevont ingatlanra vonatkozóan egyéni vagyonbiztosítás megkötését vagy meglétét írhatja elő, azonban e biztosítások díja nem kerül figyelembevételre a THM-számítás során, mivel azok a jelen hirdetésben meghatározott THM számításakor nem ismert adatok.
A Bank javára zálogjog/önálló zálogjog, valamint az azt biztosító elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre a hitel fedezetét képező ingatlanra.
Hitelező bank neve: MagNet Bank Zrt. (székhelye: 1062 Budapest Andrássy út 98.)
Az otthonfelújítási kölcsön kormányrendeletben meghatározott feltételei (nem teljes körű):
Hitel összege: maximum 6.000.000 Ft
Hitel futamideje: maximum 10 év
Hitel kamata: ÁKK 130%-a +3,00%
Otthonfelújítási Lakáshitel THM értéke: 3,1%
Az Otthonfelújítási támogatás és az otthonfelújítási kölcsön kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
A tájékoztatás nem teljes körű. A MagNet Otthonfelújítási Lakáshitel részletes feltételeivel kapcsolatban a vonatkozó Hirdetményben tájékozódhatsz.